Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Ранее взятый кредит сейчас выгодно рефинансировать в связи с изменяющимися условиями и новыми предложениями от банков. Довольно интересную программу предлагает Сбербанк, по ней возможно не только снизить ставку по ипотеке, но и объединить другие платежи.

Как рефинансировать ипотеку

Центробанк в течение года меняет ключевую ставку, что сказывается на процентных ставках по кредитам и вкладам, которые могут вырасти или опуститься. Если учесть, что 2018 год был самым выгодным по этим показателям, и многие уже снизили платежи в прошлом финансовом периоде, то сейчас к концу 2019 года, когда снова происходит снижение ставки, данное предложение может показать удачные инструменты для облегчения финансового бремени.

Рефинансирование ипотечного кредита приводит к уменьшению сроков, снижению ставки и уменьшению ежемесячного платежа, значит — это выгодно для тех семей, которые решили побыстрее рассчитаться с большим долгом. Для этой процедуры предпочтительнее выбирать надежный банк, с наиболее выгодными условиями по сопровождению.

Проверка соответствия требованиям банка

Если на вас оформлены кредиты, у них нет просрочек, задолженностей и любых проблем с выплатами, банку легче принять решение о выдаче нового кредита. Прежде чем брать новый займ стоит проверить:

соответствие требованиям банка для заемщиков;

удовлетворяют ли кредиты условиям банка;

подходят ли вам условия банка и дополнительные программы.

Если все же решение о смене принято, вы можете смело направляться на консультацию с менеджером банка для уточнения всех формальностей.

Особенности рефинансирования в Сбербанке

При наличии большого количества мелких потребительских кредитов, например, на телефон, на кухню и т.д., было выгодно объединять их в один платеж. С введением плавающей ставки появилась выгода в рефинансировании ипотеки, а Сбербанк пошел дальше, и предлагает собрать воедино сразу несколько разных кредитов, включая займ на жилье.

Более точно рассчитать ипотеку в Сбербанке помогут сотрудники отдела, но уже сейчас можно представить, насколько удобно будет одним платежом решать все задачи. При комплексном рефинансировании в общую корзину попадает:

ипотечный кредит;

кредитная карта в другом банке;

автокредит;

потребительский кредит;

денежный кредит на любые цели.

В среднем по такому предложению можно опустить процент до уровня 10,6% (при условии комплексного страхования), по остальным предложениям будет 11,1%. Большинство операций в банке автоматизировано. Необходимость в поиске кредитных договоров появляется только в случае, если банк не сможет найти данные по вашим займам в системе БКИ.

Единственным недостатком такого рефинансирования отмечается дальнейшая невозможность оформления налогового вычета на приобретение жилья. Поэтому использовать это предложение стоит только в случае достижения полного лимита по возвратам.